Вы можете узнать свою текущую задолженность по ссылке на странице "НАЧИСЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ"
На данный странице ежемесячно сотрудники Управляющей компании публикуют таблицы с цифрами (начислениями и поступившими платежами)
Обращаем ваше внимание, что на странице опубликованы 3 отдельные таблицы
по коммунальным начислениям для участков 1-2 очереди (ТСН Экопарк)
по коммунальным начислениям для участков 3-5 очереди (ТСН Экопарк)
Если у вас возникли вопросы - просим задать вопрос Управляющей компании +7 913 917 35 03 (Whatsapp)
Вы можете оплатить путем безналичного перевода на реквизиты ТСН ЭКОПАРК
реквизиты по ссылке на странице РЕКВИЗИТЫ
в наименовании платежи - необходимо обязательно указывать номер участка и за что платеж (какой месяц/год)
если вы оплачиваете за другого человека - обязательно указать за кого оплачен платеж (ФИО + участок) и отправить платеж Управляющей компании +7 913 917 35 03 (Whatsapp)
Вы можете оплатить путем безналичного перевода на реквизиты ТСН ЭКОПАРК
реквизиты по ссылке на странице РЕКВИЗИТЫ
в наименовании платежи - необходимо обязательно указывать номер участка и за что платеж (какой месяц/год)
если вы оплачиваете за другого человека - обязательно указать за кого оплачен платеж (ФИО + участок) и отправить платеж Управляющей компании +7 913 917 35 03 (Whatsapp)
Для участков 1-2 очереди застройки (ТСН ЭКОПАРК) - коммунальный платеж = 2 000 руб с собственника.
Для участков 3-5 очереди застройки (ИП Матросов) - коммунальный платеж = 1 750 руб за 1 участок
Указанные цифры актуальны на начало марта 2025 года, в мае 2025 года будет произведена индексация/увеличение платежа.
В коммунальный платеж входит:
круглосуточный контроль-пропускной режим на въездах в поселок
обеспечение работоспособности (обслуживание) дорог и инженерных сетей (электричество, водопровод + скважин, дорог и проездом, шлагбаумов и пунктов КПП, освещение + видеонаблюдение, чистка снега зимой с основных дорог, вывоз бытового мусора).
В поселке Экопарк на март 2025 года - 2 отдельных въезда в 1-2 очередь и 3-5 очередь.
Оба въезда оборудованы автоматическими шлагбаумами с GSM модулями, открытие которых производится путем звонка собственника или уполномоченного лица собственника на телефонный номер шлагбаума. Таким образом, для открытия шлагбаума необходимо, чтобы ваш номер был внесен в базу данных соответствующего шлагбаума.
Для этого - необходимо оставить заявку либо Управляющему поселка Черникову Юрию +7 953 796 0241 ( Whatsapp) или Управляющей компании +7 913 917 3503 (Whatsapp). Обязательно укажите чьи номера вносятся - личные или строителей. В течение 24 часов номер будет внесен в базу (в рабочие дни не включая выходные).
Обращаем внимание, что
собственники 1-2 очереди вносятся в шлагбаум въезда №1, а собственники 3-5 очереди в шлагбаум въезда №2
телефоны подрядчиков/строителей будут внесены в базу шлагбаума только после получения Управляющей компанией письменной доверенности от текущего собственника
телефоны подрядчиков/строителей будут внесены в базу шлагбаума только при отсутствии задолженности перед Управляющей компанией.
В поселке Экопарк осуществляется круглосуточный контроль вьезда/выезда на территорию через системы видеонаблюдения и организовано аварийно-диспетчерское обслуживание и реагирование на аварийные ситуации.
В связи с тем, что въездов на территорию поселка - всего 2 (закрыты для чужых лиц) и иные заезды в поселок перекопаны и центральные дороги находятся под наблюдением - общая защищенность имущества жителей - на высоком уровне при условия соблюдения жителями мер безопасности по отношению к личному имуществу.
Обращаем внимание, что охрана личного имущества жителей поселка не прозводится !!!
Вам в обязательном порядке необходимо:
Вызвать геодезиста для проверки границ вашего участка (даже если у вас стоят колышки).
Установить уличный туалет (минимум 1м от границы участка)
Подключить электричество (через Управляющего поселка)
Подключить водоснабжение (через Управляющего поселка)
Организовать заезд на участок (отсыпать щебнем)
Телефон геодезиста - Татьяна +7 913 792-18-29 (Whatsapp)
В договор коммуникаций входит (что оплачено / за что платить не нужно):
отсыпка дороги щебеночного типа вдоль участка (дороги расположены от 3 до 7м от границы участка)
сети электроснабжения 0,4кВ рядом (точка подключения - ближайшая ЖБ опора к участку)
сети водоснабжения, источник питания от центральной скважины (точка подключения - труба d32 на границе участка, выход гребенки в ЖБ колодце)
Что не входит в договор коммуникаций (за что платить дополнительно):
отсыпка съезда/заезда от дороги до участка (место заезда вы выбираете сами - но не ближе 3м от колодца или опоры)
установка счетчика, щитков, монтаж проводов/кабелей от опоры до участка
установка/монтаж кранов/муфт в ЖБ колодце и на участке
Вызвать геодезиста и проверить границы участка (даже если есть колышки на месте, так как колышки периодически падают после зимы или если кто-то может сбить и установить рядом...)
Вбить (установить) "капитальные" столбы под забор в день выезда геодезиста.
Контакты геодезиста - Татьяна +7 913 792-18-29 (с кем мы работаем много лет)
Вы можете оплатить путем безналичного перевода на реквизиты ИП Матросов А.Н.
реквизиты по ссылке на странице РЕКВИЗИТЫ
в наименовании платежи - необходимо обязательно указывать номер участка и за что платеж (какой месяц/год)
если вы оплачиваете за другого человека - обязательно указать за кого оплачен платеж (ФИО + участок) и отправить платеж Управляющей компании +7 913 917 35 03 (Whatsapp)
Вам в обязательном порядке необходимо:
Вызвать геодезиста для проверки границ вашего участка (даже если у вас стоят колышки)
Забить/забетонировать металлические колья/столбы
Телефон геодезиста - Татьяна +7 913 792-18-29 (Whatsapp)
Для участков 1-2 очереди
получить технические условия от Управляющей компании +7 913 917 3503 (whatsapp)
купить оборудование согласно техническим условиям
позвонить специалисту АО РЭС, обслуживающему поселок и договориться об установке
после установки - уведомить и передать пакет документов в Управляющую компанию для открытия лицевого счета в АО НовосибирскЭнергосбыт
оплачивать электричество до 10 числа следующего месяца по реквизитам УК и согласно таблице начислений.
Контакт специалиста АО РЭС (Быстровское отделение) - Дмитрий +7 953 886-89-74, +7 923 235 6442
Для участков 3-5 очереди
Оформить индивидуальные технические условия (ТУ) на ваш участок на себя
зарегистрировать личный кабинет на сайте АО РЭС по ссылке - https://www.eseti.ru/clients/PowerGridJoining/Cabinet/tabid/224/ctl/PublicCabinet_Login/mid/606/Default.aspx
подать заявку мощностью до 15 кВт (380В) на участок (заполнить заявку по инструкции на этой же странице + приложить в PDF формате выписку ЕГРН на участок, паспорт с пропиской, снимок из публичной кадастровой карты - где отображен ваш участок)
дождаться (максимум 15 рабочих дней) СМС от АО РЭС о готовности техусловий, зайти в личный кабинет и скачать технические условия, договор техприсоединения, счет, инструкции)
оплатить в течение 3 дней (это ВАЖНО!!!) счет от АО РЭС (иначе документы аннулируют) - возможна рассрочка платежа.
дождаться когда в личном кабинете статус заявки изменится, с этого времени не позднее срока, указанного в техусловиях АО РЭС вам обязано за свой счет установить счетчик (РИМ с удаленным учетом) на ближайшей к вашему участку опоре (обычно это срок от 2 до 4 месяцев)
после установки счетчика АО РЭС - вызвать электрика и смонтировать щиток с "автоматами" (можно на опоре), подключить кабель к счетчику и начать пользование электричеством
Контакт специалиста АО РЭС (Быстровское отделение) - Дмитрий +7 953 886-89-74, +7 923 235 6442
Если у вас не установлены краны и муфты в колодце и на участке - то:
оставить заявку на монтаж Управляющему поселка Черникову Юрию +7 953 796 0241 (Whatsapp)
дождаться приезда техников (специалистов) и после установки кранов/муфт пользоваться водой
Если у вас уже установлены краны и муфты в колодце и на участке - то:
оставить заявку на подключение Управляющему поселка Черникову Юрию +7 953 796 0241 (Whatsapp)
дождаться прихода специалиста после открытия кранов пользоваться водой
Если вам нужно отключить воду (перед зимой или для проведения работ):
оставить заявку на подключение Управляющему поселка Черникову Юрию +7 953 796 0241 (Whatsapp)
дождаться прихода специалиста
ДОСТУП В КОЛОДЕЦ и ПРАВО РАБОТАТЬ ИМЕЕТ. ТОЛЬКО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И НАНЯТЫЕ ЕЙ СПЕЦИАЛИСТЫ !!!
Проведенный химический анализ воды показал, что вода в поселке очень хорошего качества с небольшим превышением марганца, поэтому ее можно использовать без дополнительной очистки для полива и (ограниченно) в системе водоснабжения внутри дома.
Для питья или пищеприготовления необходимо установить в доме систему очистки (фильтрации). Есть разные системы, от простых (примером оборудования может служить фильтр для очистки воды «БАРЬЕР EXPERT Standard трехступенчатый» от 2 590 руб или «Аквафор Кристалл Н трехступенчатый» от 3 289 руб.) до сложных с баками для воды и очистки ультрафиолетом (на ваше усмотрение).
Дополнительно настоятельно рекомендуем установить бак для хранения воды в доме на случай аварии или ремонтных работ !!!
Грунтовых вод нет, грунт преимущественно состоит из супеси (смесь глины и песка).
Участки расположены на возвышенности выше уровня воды более чем на 10м.
Ближайший водоносный слой на глубине от 20м.
Из опыта уже построенных домов - самая экономичная и эффективная система отопления на текущий момент - электрическими конвекторами.
Преимущества:
невысокая стоимость конвекторов (3-10 тысяч рублей за 1 шт)
отсутствие монтажа (просто купили и включили в розетку)
низкое потребление электричества (если конвектор современный и энергосберегающий)
возможность управления температурой в доме (несколько режимов) и удаленно через смартфон.
ПРИМЕР - для отопления дома, построенного из бруса с утеплением или каркасного дома до 120-150 кв.м, достаточно установить от 6 до 10 электрических конвекторов (в зависимости от количества комнат и мощности конвекторов). Стоимость одного электрического конвектора марки Ballu Evolution Transformer (инверторный) мощностью 2кВт с электронным блоком управления ориентировочно = 6 000-10 000 руб.
Итого, стоимость системы отопления до целого дома = от 36 000 до 80 000 руб. (под ключ), платеж в месяц (зимой в морозы) - от 5 000 до 10 000 рублей в месяц.
В поселке предусмотрена только индивидуальная канализация (типа септик).
Мы рекоммендуем установку септиков в виде Жб колодцев (желательно 2 переливных).
Поехать на острова, покататься на плюшке, прокат снегоходов - +7 913 989 4692 (Анатолий)
В поселке Экопарк установлен следующий регламент чистки снега в зимний период:
1) В период непогоды - метель либо в период после метелей, когда дует сильный ветер, производится очистка от снега:
– центральных дорог и въездов в поселок (при этом сперва дороги могут очищаться в «1 ковш» шириной 2-3м и затем уже в «2 ковша» шириной 3.5-4м.
В случае, если в метель – в тупике рядом либо на участке собственника находятся авто – то производится очистка тупика для возможности выезда авто. Но, основной приоритет в непогоду – это исключительно центральные дороги.
2) После завершения метелей (сильных ветров) производится очистка от снега
– Тупиковых улиц для тех собственников, кто, либо пользуется участками постоянно, либо кто оставил запрос на очистку снега к определенной дате управляющему.
Чистка снега в тупиках, где никто не пользуется своими участками в зимний период не производится до момента поступления запроса от собственника либо до наступления весны.
3) В связи с тем, что количество техники в районе Быстровки и Завьялово ограниченно, чистка снега после метелей всех тупиков внутри поселка Экопарк с 1й по 5ю очередь поселка Экопарк может занимать от 1 до 3 дней в зависимости от силы метелей/непогоды и наличия рабочей техники/персонала.
4) Чистка снега производится путем "рассталкивания" снега с проезжей части по обочинам, в том числе в тупиках. В основном, снег складируется на обочинах вдоль сплошной части заборов/границах участка собственника, может частично на неисользуемых участках.
5) Очистка от снега участка от тупиковой дороги до самого участка либо внутри участка производится либо собственником самостоятельно либо путем аренды техники самостоятельно либо через управляющего (в период когда техника свободна после очистки магистральных и тупиковых дорог).
Причина - чистка снега рядом с участком либо внутри занимает очень много времени - так как технике надо аккуратно разворачиваться рядом с заборами/воротами, часто требуется очистка от снега вручную самих ворот для их открывания... А за этот же период времени можно очистить до несколько сотен метров центральных дорог.
Общая информация по использованию зоны отдыха:
в домике на зоне отдыха возможно переодеться, отдохнуть или укрыться от солнца с детьми - есть стол и стулья, в том числе детские (открывает и закрывает сторож),
в домике на зоне отдыха есть музыкальный центр - возможно включить музыку (радио или на flash карте),
рядом с бассейном есть шезлонги для отдыха и позагорать,
рядом с бассейном выведен кран с водой - перед купанием вымыть ноги и ополоснуться,
в бассейне выведена лестница для спуска в воду и для выхода из бассейна.
Общие правила по использованию зоны отдыха:
мыться перед купанием в бассейне (рядом с бассейном расположен кран с водой),
не прыгать в бассейн и не разбрызгивать воду,
не мусорить и убирать за собой,
уважать соседей, других отдыхающих и труд сотрудников поселка,
не оставлять купаться детей одних без присмотра взрослых,
купание разрешено для собственников поселка, членов семьи и гостей,
при обнаружении неполадок - обращаться к сотрудникам охраны.
Запрещается (в целях безопасности или по этическим соображениям):
нырять в бассейн с разбега или иным способом, который влечет выплескивание воды из бассейна (во-первых, чем больше выплеснется воды из бассейна - тем больше придется долить холодной воды в бассейн, во-вторых, вода попадает в техническое помещение и может вызвать замыкание и выход из строя насосного фильтрационного оборудования),
мыться в бассейне - купаться в бассейне грязными (после работы или в жару), с грязными ногами и т.д.,
резать, прокалывать или наносить вред пленке бассейна, прыгать на лестнице или иным способом наносить ущерб бассейну и оборудованию,
бросать мусор в бассейн или на территории зоны отдыха (если есть мусор - пожалуйста уберите и заберите с собой),
оставлять купаться детей одних без присмотра взрослых,
использовать зону отдыха и бассейн строителями и посторонними лицами.
В случае нарушения правил сотрудник охраны поселка в целях безопасности вправе запретить нахождение на территории зоны отдыха и использования бассейна!
Если у вас возникли вопросы по сверке (получение акта сверки, получение счета) - то просим задать вопрос в офис Управляющей компании на +7 913 917 3503 (whatsapp)