Уважаемые собственники!
Тариф за обслуживание поселка Экопарк (3-5 очередь) в размере 1 250 рублей в месяц (с обслуживанием зоны отдыха) был установлен в 2021 году. При этом, в период с 2021 по 2024 год стоимость оплаты труда, услуг, материалов, топлива, спецтехники, вывоза мусора, электричества, стоимость газа и тд увеличилась на 25-50% и даже больше...
Кроме того, существует проблема не оплаты взносов частью собственников, кто не пользуется своими участками. На 01 мая 2024 года общая сумма задолженности перед УК составляет более 1 380 000 рублей.
На текущий момент, с учетом постоянных недоплат со стороны части собственников поселка Экопарк поступающих средств хватает только на текущее обслуживание поселка, оплаты за:
электроэнергию (охрана, скважина, видеонаблюдение, освещение и тд)
ремонты на сетях электроснабжения (в том числе, замену вышедших из строя фонарей) и водоснабжения (в том числе скважинного насоса, блоков управления автоматикой и устранение порывов на сетях)
плановое обслуживание сетей водоснабжения (ежегодную откачку воды и грязи из колодцев, подключение/отключение абонентских труб перед/после зимы) и дорог (прочистка труб ливневой канализации)
чистку снега в зимний период (в первую очередь - главной дороги + тупиков, где проживают собственники) без вывоза снега из тупиков
оплату труда - охранников, управляющего, специалистов разнорабочих
вывоз мусора
Но, суммы текущий поступлений не хватает на качественное обслуживание зоны отдыха с теплым бассейном:
для отопления теплого бассейна требуется за сезон более 250 000 рублей на заправку сжиженным газом газгольдера (в прошлом году была только 1 заправка и поэтому вода была не всегда теплой),
для поддержания воды на качественном уровне требуется за сезон закупка химии (хлор + Ph) более чем на 100 000 рублей
для оплаты труда работникам за сезон (скос полив травы + химия, уборка туалетов/лежаков и тд) более чем 100 000 рублей
Поэтому, в связи с вышеизложенным, мы вынуждены индексировать стоимость обслуживания УК Экопарк минимум на средний (реальный) размер инфляции за 3 года.
В соответствии с пунктом 3.5 Договора оказания услуг по обслуживанию коттеджного поселка «ЭКОПАРК»
P.S. Для взыскания долгов с неплательщиков будем привлекать юридическую компанию для истребования долгов через суд.